Инвестиции в Коммерческую недвижимость
Испании
Рентабельность 7%-15% годовых
Возможность оформления Золотой Визы Инвестора с получением вида на жительство в Испании и последующее гражданство! 

• Клиника эстетической медицины и
  косметологии в городе Алтея! 430.000 €

  
  
  

  ·         Месторасположение: на территории яхт-клуба Кампоманес, город Алтея, побережье Коста Бланка. Ближайший аэропорт Аликанте, 60км.

  

  ·         Превосходная локация: охраняемая закрытая территория, яхт-клуб, лучшие рестораны, СПА-салоны, пляжи в шаговой доступности.

  ·         Площадь: 145 кв.м.

  ·         Клиника расположена на первом этаже, состоит из 4 кабинетов, кухни, ресепшена, двух туалетов с душем, подсобных помещений.

  ·         Помещение клиники новое, с дизайнерским ремонтом.

  ·         Постоянная, платежеспособная клиентура.

  ·         Стоимость: 430.000 € + 5% комиссия агентства недвижимости.

  ·         Продажа в связи с переездом владельца.

  ·         Просмотр в любое удобное время.

  Отличная инвестиция в лучшей локации побережья Коста Бланки в Испании.

• Продажа мини-отеля в центре Кальпе! 530.000 € 12% рентабельность

  

  ·         Месторасположение: центральная улица города Кальпе, провинция Аликанте, 5 минут ходьбы до моря.

  ·         Отель расположен на первом этаже современного здания, состоит из 8 номеров, каждый со своей ванной комнатой, рассчитан на прием 24 человек. При управлении семьей владельца, рентабельность составит 12% годовых, более 65.000 € в год.

  
  ·         Просмотр отеля и предоставление финансовой отчетности в любое удобное время.

  ·         Каждый номер имеет кондиционер, телевизор, необходимую мебель.

  ·         Стоимость: 530.000 € + 5% комиссия агентства недвижимости.

  Отличная инвестиция в семейный бизнес в Испании        

       

• Продажа молодежного хостела в центре Барселоны! 950.000 €

·         Месторасположение: рядом с собором Саграда Фамилия.

·         Туристическая лицензия.

·         Площадь 166 кв.м

·         2 этажа

·         20 кроватей

·         3 комнаты — одна для женщин, одна для мужчин и одна смешанная.

·         3 туалета

·         Столовая для приготовления пищи.

·         Годовой объём продаж более 250 тыс. евро. Годовая заполняемость более 85%.

·         Стоимость: 950.000 плюс 5% комиссия агентства недвижимости. Отличная инвестиция с минимальным входом в туристический бизнес Испании.

• Великолепный спортивно-оздоровительный комплекс в Benidorm! 950.000 €                                     15% рентабельность

  

  ·         Месторасположение: Бенидорм, побережье Коста-Бланка

  ·         Площадь: 500 кв.м.

  ·         Состоит из: зала для занятий йогой, магазина спорттоваров, салона красоты, массажных кабинетов, СПА-зоны, раздевалок и душевых кабин.

  ·         Имеет все необходимые лицензии и разрешения.

  ·         Находится в 250 метрах от пляжа.

  ·         Постоянная клиентура. Лучшие отделочные материалы.

  
  
  

  ·         Рентабельный бизнес, 220-250 тыс.€ годовой доход.

  ·         Стоимость: 990.000 € + 5% услуги агентства недвижимости.

  ·         Возможен банковский кредит на 50% стоимости.

  ·         Продается в связи с выходом владельца на пенсию.

  Отличная возможность для открытия своего бизнеса в Испании.
                                        

• НОВЫЙ Апарт-Отель в Бенидорме!             1,35 млн €    8,11% рентабельность!
  

  ·         Месторасположение: в историческом центре знаменитого курорта города Бенидорм, 250 метров до пляжа.

  ·         Отель общей площадью 450 кв.м. состоит из 9 студий с авторским дизайном, каждая со своей кухней, салоном, спальней, ванной комнатой, балконом с видом на город.

  ·         Отдельное 5-и этажное здание, ресепшн/лобби, технические помещения, сан-узлы общего пользования, включая сан.узел для людей с ограниченными возможностями, помещение для хранения багажа, лифт, система smart lock.

  ·         Сдан в эксплуатацию летом 2020 года. Соответствует европейским стандартам качества и всем муниципальным требованиям, имеет все необходимые разрешения и лицензии.

  

  ·         Сдан в аренду управляющей компании с выплатой 109.560 € в год владельцу, что соответствует 8,11% рентабельности. Также возможно собственное управление.

  ·         Возможно банковское финансирование покупки на 700.000 € под 2,5% годовых сроком до 15 лет.

  ·         Стоимость: 1.350.000 €

  ·         В стоимость не включено: 5% услуги агентства, нотариальное оформление.

  ·         Вся дополнительная информация предоставляется по запросу (детальное описание, фото, видео-презентация, финансовая отчетность).

  Отличная инвестиция в НОВЫЙ Апарт-Отель в самом популярном туристическом городе Испании!

• Рентабельный Отель 3* в горах Каталонии! 1.690.000 €
  рентабельность – 10%!
  
  

  ·         Месторасположение: каталонские Пиренеи, на берегу реки рядом с популярными горнолыжными станциями. Вблизи также расположены трассы для беговых лыж, клубы верховой езды и рыбной ловли, маршруты для вело и пеших прогулок, живописные озера, в 100 метрах находится крупный муниципальный бассейн.

  ·         Площадь отеля: 1350 м2

  ·         Площадь участка: 1000 м2

  
  
  Отель состоит из:

  — 20 номеров, из которых 13 двухместных и 7 семейных.

  — Ресторан на 60 посадочных мест + летняя открытая терраса на 10–12 столиков. Ресторан активно работает, как в высокий сезон, так и в межсезонье.

  — Паркинг.
  

  ·         Наиболее интенсивно Отель функционирует 8–9 месяцев в году и основная заполняемость достигается благодаря местным гостям из Каталонии, а в высокий сезон его также посещают национальные и зарубежные клиенты.

  ·         Отель высоко рентабелен, доходность составляет 10% годовых (по последнему балансу полного года работы, доход составил 272.000 Евро).

  ·         В 2018 году в отеле была осуществлена реконструкция на сумму 600.000 Евро с полной заменой всех технических установок, кухни, мебели и декора.

  ·         Стоимость: 1.690.000 € + 5% комиссия агентства.

  Прекрасная инвестиционная возможность с высокой доходностью на горнолыжном курорте в Испании!                                                                                                                                        

• Рентабельный бизнес: 11 апартаментов в НОВОМ здании в центре Аликанте! 1.685 млн.€,                   8,2% рентабельность!
  
  

  ·         Месторасположение: центр города Аликанте.

  ·         Общая площадь: 850 кв.м.

  ·         Год постройки: 2018

  ·         Состоит: из 11 апартаментов, подземного гаража на 8 автомобилей, панорамной террасы на крыше.

  ·         Апартаменты полностью экипированы мебелью, электрооборудованием, кондиционерами и готовы к сдаче в аренду.

  ·         Апартаменты имеют туристическую лицензию и сданы в управление отельной сети.

  ·         Арендная плата 138.000 € / год

  ·         Стоимость: 1.685.000 €

  ·         В стоимость не включено: 5% услуги агентства недвижимости, услуги нотариуса.

  ·         Возможно банковское финансирование в размере 50% стоимости сроком до 15 лет под 2,2% годовых.

  Отличная инвестиция с высокой рентабельностью в арендный бизнес в НОВОМ здании в самом центре Аликанте! Золотая Виза Инвестора в подарок! 

• Cовременный Винный завод в Испании! 3.500.000 €
  

  

  ·         Открыт в 2012 году. Самое современное оборудование 2016 года.

  ·         Площадь помещений завода 5500 квадратных метров.

  ·         Производство и хранение 3,2 млн.литров .

  ·         Продажа вина в ведущих супермаркетах Испании и Европы — Carrefour, Alcampo, Makro, Spar, Consum, Intermarche и др.

  

  ·         Сеть дистрибьюторов в 15 странах мира, включая США, Китай, Германия, Англия, Япония, Швейцария, Польша и др.

  ·         Лицензии и сертификаты на производство экологических и игристых вин.

  ·         Собственные виноградники.

  ·         Стоимость: 3.5 млн евро.

  ·         Не включено: 5% услуги агентства недвижимости, услуги нотариуса по оформлению.

  

  ·         Продажа в связи с уходом владельца на пенсию.

  ·         Посещение и экспертиза в любое удобное для Вас время.

  ·         Банковское финансирование.

  ·         Золотая виза инвестора.

  Отличный рентабельный бизнес в Испании!
  
  

Предлагаю около 60 рентабельных объектов в Испании и в странах Евросоюза.

• Инвестиции в строительство завода по производству кокосового торфа и субстратов в Шри-Ланке, 1,386 млн €, 
• 25%   рентабельность.        
•    В данный момент компания уже запустила один завод и имеет земельный участок, всю проектную документацию и лицензии для запуска строительства еще одного завода.
•   Срок строительства завода 18 месяцев, окупаемость инвестиций после ввода в эксплуатацию 4 года.
•    Кокосовый торф и субстраты – высококачественные продукты, используемые в агропромышленном секторе и теплицах для производства сельхозпродукции, увеличивающие многократно производительность и сроки созревания овощей. Вся информация о кокосовом торфе есть в интернете.

• ·   Необходимая инвестиция: 1.386.000 € + 5% комиссия агентства недвижимости

  ·   Бизнес-план и дополнительная информация по запросу.

  Отличная высокорентабельная инвестиция с огромным потенциалом роста.

  Рекомендую!